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Gut geschätzt ist halb verkauft

Wer daran denkt, seine Liegenschaft zu veräussern, will den bestmöglichen Preis dafür erzielen. Doch für einen erfolgreichen Verkauf muss der Preis auch realistisch sein. Von einer professionellen Immobilienschätzung profitieren Verkäufer und Käufer gleichermassen.

Haben Sie diese oder eine ähnliche Situation schon einmal erlebt: Sie besichtigen ein Haus oder eine Wohnung, weil das Eigenheim Ihren Kriterien entspricht: Lage, Preis, Grösse usw. – alles bestens. Vor Ort stellt sich heraus, dass der Verkäufer ein Bieterverfahren durchführt. Der Verkaufspreis war nur ein Richtwert, mehr nicht. Vielleicht sind Sie verärgert, denn für Sie kommt ein höherer Kaufpreis nicht infrage. Vielleicht erlauben es Ihre finanziellen Mittel, ein höheres Angebot einzureichen, doch wollen Sie einfach so mehr bieten? Vielleicht finanziert Ihre Hausbank keinen höheren Verkaufspreis.

Kostenlose Immobilienschätzung für Verkäufer

Wir empfehlen unseren Kunden, eine professionelle Marktwertschätzung als Grundlage für den Verkauf zu erstellen. Allen Kunden, die uns mit dem Verkauf ihres Eigenheims beauftragen, bieten wir diesen wertvollen Service kostenlos an. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine unabhängige und fundierte Marktwertschätzung am Anfang jedes erfolgreichen Immobilienverkaufs steht und sowohl für den Verkäufer als auch den Käufer von Bedeutung ist. Dies aus verschiedenen Gründen:

  • Als Verkäufer haben Sie die Gewissheit, dass Sie Ihre Liegenschaft zum bestmöglichen Preis verkaufen, der vom Markt akzeptiert wird. Das bedeutet, dass Sie sich kaum auf intensive Verkaufsverhandlungen, die den Verkaufsprozess verzögern, und auch nicht auf Preisabschläge einlassen müssen.
  • Als Käufer haben Sie die Sicherheit, dass Sie einen fairen Preis für das Haus, die Eigentumswohnung oder das Grundstück bezahlen.
  • Für beide Parteien ist ein professionell ermittelter Verkaufspreis auch deshalb wichtig, weil die Finanzinstitute ebenfalls eine Schätzung vornehmen, bevor sie Hypotheken gewähren. Sie werden einer Finanzierung nur zustimmen, wenn der Verkaufspreis nicht zu stark davon abweicht.

Bewährte Schätzungsmethode

Die Immobilien Börse AG nimmt bei jeder Liegenschaft, die sie verkauft, eine detaillierte Analyse vor. Bei der Marktwertermittlung berücksichtigen wir den Zustand, die Lagequalität und viele weitere Faktoren sowie auch Verkaufspreise von Vergleichsobjekten. Wir stützen uns dabei auf unsere eigene kontinuierliche Marktbeobachtung. Und arbeiten – wie zahlreiche Banken, institutionelle Immobilieninvestoren, Fondsanbieter und die öffentliche Hand auch – mit dem renommierten Unternehmen IAZI zusammen.

Käufern verhelfen wir zu einer vorteilhaften Finanzierung

Wenn Sie eine Liegenschaft besichtigen, die wir betreuen, profitieren Sie nicht nur davon, dass der Verkaufspreis bereits festgelegt worden ist. Wir können Sie auch bei der Suche nach einer auf Ihre Bedürfnisse zugeschnittenen Finanzierung unterstützen. Wir holen für Sie Finanzierungsofferten ein und führen auf Wunsch auch Verhandlungen mit Finanzierungs­instituten. Dank unserem Partnernetzwerk können wir für unsere Kunden in den meisten Fällen sehr vorteilhafte Konditionen aushandeln.

Lesen Sie hier noch detaillierter, wie wir unsere Verkäufer und Käufer unterstützen:

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