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Originelle 4.5 Zimmer Wohnung im Herzen der beliebten Gemeinde Zizers

7205 Zizers

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Beschreibung

Die 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger und zentraler Lage in Zizers. Die Liegenschaft liegt etwas abseits des städtischen Troubles, jedoch bietet die Gemeinde eine gute Infrastruktur und eine ausgezeichnete Anbindung an das Verkehrsnetz. Das milde Klima, der Föhn und die kalkreichen Böden behagen auch dem Weinbaudorf Zizers. 

Die grosszügigen und hellen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Die Terrasse lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der Ganztagessonne. Die herrliche Bergsicht auf den Calanda ist ein weiterer Pluspunkt. Die Wohnung wurde im Jahr 2017 totalrenoviert. 

Zur Wohnung gehören 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage, welche für je CHF 30'000.- dazu gekauft werden müssen. Die Einstellhallenplätze bieten Platz für 3 Autos.

Untergeschoss

2. UG
  • Kellerabteil 5.5 m2

1. UG
  • Gemeinschaftswaschküche
  • Fahrradraum

1. Stock

  • Wohnzimmer 34.5 m2
  • Essbereich 11.0 m2
  • Küche 6.0 m2
  • 3 Zimmer à 18.0 m2, 16.0 m2, 10.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 4 m2
  • Separates WC mit Waschmaschine und Tumbler 2.2 m2
  • Gang 14 m2
  • Eingang 4 m2

Parkett: 3 Zimmer
Fliesen: Wohnzimmer, Essbereich, Küche, Badezimmer, separates WC, Gang, Eingang

Renovationen: 
Gesamte Wohnung renoviert (2017)

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige und zentrale Lage
  • Freie Aussicht
  • Bergsicht auf den Calanda
  • Kellerabteil
  • Lift
  • Separates WC
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Terrasse
  • 2 Einstellhallenplätze in der Tiefgarage müssen dazu gekauft werden

Details

Baujahr 1993
Stockwerk 1. Stock
Letzte Renovation 2017
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Parkplätze Drinnen 2
Anzahl Terassen 1
Wohnfläche 120 m2
Terassenfläche 13 m2
Kellerfläche 5.5 m2

Zusammenfassung

Wohnung
7205 Zizers
Referenz-Nr. #2760339
Verkaufspreis CHF 515000
Fläche 120 M2
Zimmer 4.5
Baujahr 1993
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Das Strassendorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebiet 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Auf der rechten Rheinseite erstreckt sich das Territorium vom Fluss über den von den Wildbächen Schlundrüfi und Chessirüfi zerfurchten Hang bis an den Grat, welcher die Wasserscheide zum Tal von Valzeina bildet. Dort wird ganz im Südosten, am Cyprianspitz mit 1'774 m die grösste Höhe erreicht. Das früher ebenfalls zu Zizers gehörende Gebiet links des Rheins, bildet seit 1854 die eigenständige Gemeinde Mastrils und wurde 2012 mit Igis zur Gemeinde Landquart vereinigt.
Quelle: www.wikipedia.org
Gemeinde Zizers
Einwohnerzahl 3'434
Höhe 561 m ü. M.
Fläche 11.01 km²
Distanzen
Bahnhof 800 m
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m
Autobahn 1 km
Kindergarten 800 m
Primarschule 800 m
Sekundarschule 800 m
Geschäfte 250 m
Geschäfte 10.6 km
Post 250 m
Bank 50 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Pascal Margreth

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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