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Helle 4.5 Zimmer Wohnung an zentraler Lage in Döttingen

5312 Döttingen

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Beschreibung

Diese 4.5 Zimmer Wohnung befindet sich an sonniger, zentraler und kinderfreundlicher Lage in Döttingen. Die Gemeinde Döttingen gehört zu den steuergünstigeren Ortschaften im Kanton Aargau. Von der Liegenschaft geniessen Sie die Sicht auf die Aare. Einkaufmöglichkeiten, die Schule, die Post und Bank sowie auch die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Zur Wohnung gehören ein Bastelraum, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss, und ein Kellerabteil im Untergeschoss. Der Trocknungsraum steht Ihnen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die hellen und grosszügigen Räume schaffen eine Wohlfühlatmosphäre in der Wohnung. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. 

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 39'000 dazu gekauft werden muss.

Untergeschoss

  • Keller 15.05 m2
  • Bastelraum 22.2 m2
  • Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung

Laminat: Keller, Bastelraum
Beton: Trocknungsraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 43.25 m2
  • Küche 11.9 m2
  • 3 Zimmer à 19.05 m2, 12.2 m2, 12.2 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.85 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.45 m2
  • Eingang 14.5 m2

Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Eingang
Fliesen: Küche, 2 Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Sicht auf die Aare
  • Bastelraum
  • Keller
  • Eigene Waschmaschine und Tumbler
  • Lift
  • Gegensprechanalage
  • Balkon 
  • 1 Einstellhallenplatz

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Details

Baujahr 2010
Stockwerk 1
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Parkplätze Drinnen 1
Anzahl Balköne 1
Wohnfläche 122.4 m2
Balkonfläche 14.1 m2
Kellerfläche 15.1 m2

Zusammenfassung

Wohnung
5312 Döttingen
Referenz-Nr. #3121368
Verkaufspreis CHF 760000
Fläche 122.4 M2
Zimmer 4.5
Baujahr 2010
ja, ich bin interessiert
Dominik Hodel close Ihr Immobilienexperte

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Lage und Umgebung

Döttingen, ein aufgeschlossener und fortschrittlicher Ort, liegt am rechten Ufer der Aare, vier Kilometer vor deren Einmündung in den Rhein, und umfasst nebst den Westabhängen des Achenberges auch das Mündungsgebiet der Surb. Der tiefste Punkt des Gemeindebannes an der Grenze zu Klingnau an der Aare befindet sich 320 Meter über Meer, der höchste Punkt auf dem Aemmeribuck 514 Meter über Meer. Das Dorf hat mit den Gemeinden Böttstein, Klingnau, Bad Zurzach, Tegerfelden und Würenlingen gemeinsame Grenzen. Döttingen liegt im Bezirk Zurzach und gehört zum Kanton Aargau. Die viel befahrene Hauptstrasse von Baden durch das untere Aaretal nach Koblenz verläuft durch Döttingen, wobei eine Umfahrungsstrasse das Dorfzentrum vom Durchgangsverkehr entlastet. Eine weitere Hauptstrasse führt ins Surbtal, eine Brücke über die Aare nach Kleindöttingen.
Quelle: www.doettingen.ch
Gemeinde Döttingen
Einwohnerzahl 4`149
Höhe 328 m ü. M.
Fläche 6.93 km²
Distanzen
Bahnhof 700 m
Öffentliche Verkehrsmittel 180 m
Autobahn 16.9 km
Kindergarten 400 m
Primarschule 400 m
Sekundarschule 1.4 km
Geschäfte 190 m
Flughafen 38.5 km
Post 750 m
Bank 400 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Dominik Hodel

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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