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Helle 1.5 Zimmer Wohnung am Sonnenhang von Vazerol in Brienz/Brinzauls

7084 Brienz/Brinzauls GR

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Beschreibung

Die 1.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, ländlicher und kinderfreundlicher Lage in Brienz/Brinzauls. Die Wohnung liegt an einem sonnigen Südwesthang und bietet einen wunderschönen Panoramablick in die Bündner Bergwelt. Die Nähe zur Lenzerheide, welche im Winter sowie auch im Sommer ein vielseitiges Freizeitangebot bietet, ist ein grosser Pluspunkt. Mit dem Auto erreichen Sie die Skipiste in 10 Minuten. Gleichzeitig geniessen Sie die Ruhe abseits des Trubels. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie 2 Skischränke im Untergeschoss. Die Einbauschränke in der Wohnung schaffen zusätzlichen Stauraum. Die hellen Räume verleihen der Wohnung einen besonderen Charme. Das Mobiliar kann teilweise übernommen werden und ist bereits im Preis inkludiert. Der grosszügige und gedeckte Balkon mit Verglasung lädt zum gemütlichen Verweilen ein und profitiert von der ganztägigen Besonnung.

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Carport, welcher für CHF 20'000.- dazu gekauft werden muss.

Untergeschoss

  •  Kellerabteil 8.0 m2
  • 2 Skischränke

Zur gemeinschaftlichen Nutzung:
  • Waschküche mit 2 Waschmaschinen und 2 Tumbler 20.0 m2
  • Skiraum
  • Fahrradraum

Beton: Keller, Skiraum, Fahrradraum
Stein: Waschküche

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 25.0 m2
  • Schlafecke 6.0 m2
  • Küche 5.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.6 m2
  • Eingang 4.0 m2  

Fliesen: Gesamte Wohnung

Aussenbereich

  • Balkon mit Verglasung 12.0 m2

Zur gemeinschaftlichen Nutzung: 

  • Grillplatz
  • Feuerstelle
  • Spielplatz
  • Trampolin

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz erlaubt
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht Piz Toissa, Piz Mitgel, Tinzerhorn, Piz Beverin
  • Sicht auf das Albulatal
  • Kellerabteil
  • 2 Skischränke
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Sonnenstoren
  • Balkon mit Verglasung 
  • 1 Abstellplatz im Carport 
  • Grillplatz, Feuerstelle, Spielplatz und Trampolin zur gemeinschaftlichen Nutzung

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Details

Baujahr 1995
Stockwerk 1. Stock
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 1.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Aussenparkplätze 1
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 45 m2
Balkonfläche 12 m2
Kellerfläche 8 m2
Heizung Bodenheizung
Heizungstyp Elektrische Heizung

Zusammenfassung

Wohnung
7084 Brienz/Brinzauls GR
Referenz-Nr. #3200323
Verkaufspreis CHF 345000
Aussenparkplätze
1x exkl.
CHF 20000
Fläche 45 M2
Zimmer 1.5
Baujahr 1995
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Die Gemeinde Albula/Alvra mit rund 1'324 Einwohnerinnen und Einwohner setzt sich aus den sieben Fraktionen Alvaneu, Alvaschein, Brienz/Brinzauls, Mon, Stierva, Surava und Tiefencastel zusammen. Jede der sieben Fraktionen ist mit ihrer landschaftlichen, wirtschaftlichen, touristischen und kulturellen Eigenschaften einzigartig und wertvoll. Gemeinsam ergibt sich aus den sieben Fraktionen eine attraktive Gemeinde, welche sich als Zentrum von Mittelbünden behaupten und somit die Region mitgestalten und stärken kann.
Quelle: www.albula-alvra.ch
Gemeinde Brienz/Brinzauls GR
Einwohnerzahl 124
Höhe 1'144 m ü. M.
Fläche 13.37 km²
Distanzen
Bahnhof 4 km
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m
Autobahn 15 km
Kindergarten 2.4 km
Primarschule 2.4 km
Sekundarschule 2.4 km
Geschäfte 2 km
Geschäfte 2 km
Post 2 km
Bank 4 km

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