Zur Trefferliste

Luxuriöse 4.5 Zi. EG Wohnung in kinderfreundlichem Quartier in Augst

4302 Augst BL

Auf Karte anzeigen

Beschreibung

Die neuwertige 4.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an zentraler Lage direkt neben dem Rhein in Augst. Die Geschäfte, die Bildungseinrichtungen und der öffentliche Verkehr sind alle in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch die moderne Ausstattung. Dank elektrischer Rollläden, Gegensprechanlage, eigener Waschmaschine und Tumbler, wird der Alltag erleichtert. Im Untergeschoss befindet sich ein Hobbyraum der als Büro genutzt wird. Der neu eingebaute begehbare Kleiderschrank ist nur eines der vielen Highlights der Wohnung. Im Erdgeschoss trumpft die Liegenschaft mit einem Badezimmer en suite, dem Cheminée und dem grosszügigen Wintergarten auf. Von diesem gelangt man in den Garten mit eigenem Sitzplatz wo sich die ganztägige Besonnung geniessen lässt.
 
2 Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.- zur Liegenschaft dazu gekauft werden

Untergeschoss

  • Büro 35.98 m2
  • Waschküche zur Mitbenutzung
  • Badezimmer mit Dusche und WC 8.27 m2
  • Keller 18.26 m2
  • Fahrradkeller zur Mitbenutzung
 
Fliesen: Büro, Keller, Badezimmer
Renovationen/Investitionen:
Begehbarer Einbauschrank (2020)

Erdgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer 47.56 m2
  • Küche 7.60 m2
  • 2 Zimmer à 13.51 m2, 12 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC à 9.31 m2, 3.51 m2
 
Fliesen: Wohn- und Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, 2 Badezimmer

Aussenbereich

  • Garten 210.77 m2
  • Gartensitzplatz 29.40 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Hobbyraum
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Wintergarten
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Elektrische Rollläden
  • Klimaanlage
  • Garten 
  • Gartensitzplatz 
  • 2 Einstellhallenplätze müssen zu je CHF 30'000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 5

Details

Baujahr 2019
Stockwerk Erdgeschoss
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Badezimmer 3
Anzahl Toiletten 3
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Parkplätze Drinnen 2
Anzahl Terassen 1
Wohnfläche 155 m2
Terassenfläche 29.4 m2
Gartenfläche 210.8 m2

Zusammenfassung

Erdgeschosswohnung
4302 Augst BL
Referenz-Nr. #3241539
Verkaufspreis CHF 1585000
Fläche 155 M2
Zimmer 4.5
Baujahr 2019
ja, ich bin interessiert
Pietro Buonfrate close Ihr Immobilienexperte

Finanzierungsrechner Berechnen Sie die Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie

Mit unserem Finanzierungsrechner finden Sie einfach und schnell heraus, ob der Kaufpreis in Ihr Budget passt.

Jetzt Tragbarkeit berechnen

Lage und Umgebung

Der Name Augst geht auf die Römerstadt Augusta Raurica zurück, die vom 1. bis ins 3. Jahrhundert auf dem Terrassensporn zwischen Ergolz und Violenbach lag. Sie war Knotenpunkt der römischen Heerstrassen vom Bodensee ins Elsass und vom Genfersee an den Rhein. Als die Stadt durch ein Erdbeben um 250 und die folgenden Einfälle von Germanen arg gelitten hatte, entstand um 300 n.Chr. in der Nähe des Rheins, dort wo der Dorfkern von Kaiseraugst liegt, das Castrum Rauracense. Im Mittelalter bildete sich eine weitere Siedlung an der Ergolzbrücke, wo sich der Zoll und eine Mühle befanden. Die beiden Augst bildeten jahrhundertelang ein Gemeinwesen, wurden aber schliesslich dadurch getrennt, dass sie an verschiedene Besitzer fielen. Das Dorf auf der rechten Seite des Violenbaches kam im 14. Jahrhundert mit der Herrschaft Rheinfelden an Österreich, deshalb Kaiseraugst. Das linksufrig gelegene Dorf gelangte 1461 mit der Herrschaft Farnsburg in den Besitz der Stadt Basel und heisst seither Baselaugst. Als Grenzort erlebte Augst immer wieder unruhige Zeiten, bis das Fricktal und die Herrschaft Rheinfelden schweizerisch wurden.
Quelle: www.baselland.ch
Gemeinde Augst BL
Einwohnerzahl 1’042
Höhe 275 m ü. M.
Fläche 1.65 km²
Distanzen
Bahnhof 1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel 350 m
Autobahn 2 km
Kindergarten 1 km
Primarschule 1 km
Sekundarschule 3 km
Geschäfte 260 m
Flughafen 19.4 km
Post 450 m
Bank 2.2 km

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Pietro Buonfrate

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

Weitere Liegenschaften die Sie interessieren könnten

Wohnung 4132 Muttenz

Zimmer 3
Fläche 65 m2
Baujahr 1958
CHF 495000
Wohnung

Dachwohnung 4144 Arlesheim

Zimmer 8
Fläche 209 m2
Baujahr 1976
Preis-Check
Preis entspricht unserer fundierten Marktpreisschätzung
CHF 1575000
Dachwohnung

Dachwohnung 4402 Frenkendorf

Zimmer 6.5
Fläche 198 m2
Baujahr 2006
Preis-Check
Preis entspricht unserer fundierten Marktpreisschätzung
CHF 1295000
Dachwohnung