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Grosszügiges 9.5 Zimmer EFH direkt neben der Skipiste in Zweisimmen

3770 Zweisimmen

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Beschreibung

Das 9.5 Zimmer Einfamilienhaus befindet sich etwas ausserhalb des Zentrums von Zweisimmen. Der Bahnhof, die Talstation der Seilbahn Rinderberg, die Schulen und die Geschäfte für den täglichen Bedarf sind alle in wenigen Gehminuten erreichbar. Im Winter führt die Talabfahrt etwa 150 m von der Liegenschaft entfernt in das Dorf.
Im Untergeschoss befindet sich nebst dem Keller und Heizungsraum eine eigene Sauna, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss, mit Küche, Wohn- und Esszimmer, einer Essecke, einem separaten WC und einem Zimmer setzt mit dem Cheminée ein weiteres Highlight in dem Haus. Die weiteren 4 Zimmer im Obergeschoss inklusive Badezimmer runden mit dem Balkon das Angebot ab.
Auf der Terrasse, mit Zugang zum grossen Garten inklusive Grillplatz und Gartenhaus, lässt sich die schöne Aussicht auf den Rinderberg geniessen.

Zur Liegenschaft gehören eine Doppelgarage und 2 Abstellplätze im Freien dazu.

Untergeschoss

  • Zimmer 12.64 m2
  • Saunazimmer 10.02 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.39 m2
  • Separates WC 1.82 m2
  • 2 Keller 18.59 m2, 10.95 m2
  • Eingang 1.74 m2
 
Beton: 2 Keller
Fliesen: Saunazimmer, Badezimmer, Separates WC, Eingang
Teppich: Zimmer

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 24.77 m2
  • Esszimmer 16.40 m2
  • Essplatz 10.73 m2
  • Küche 9.3 m2
  • Zimmer 12.00 m2
  • Vorratsraum 3.05 m2
  • Separates WC 1.55 m2
  • Eingang 3.66 m2
  • Gang 15.39 m2
 
Teppich: Wohnzimmer, Zimmer, Gang
Parkett: Esszimmer
Fliesen: Essplatz, Küche, Vorratsraum, Separates WC,
Stein: Eingang

1. Stock

  • 4 Zimmer à 20.16 m2, 13.42 m2, 11.58 m2, 9.76 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 10.18 m2
  • Gang 18.93 m2
  • Treppenhaus 4.37 m2
  • Estrich 17.17 m2
 
Teppich: 4 Zimmer, Gang, Treppenhaus
Stein: Estrich
Fliesen: Badezimmer

Aussenbereich

  • Loggia 12.05 m2
  • Balkon 15 m2
  • Terrasse 41 m2
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Grillplatz

Besonderheiten

  • Helle Räume
  • Ländliche Lage
  • Ruhige, grüne und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht auf den Rinderberg
  • Cheminée
  • Einbauschränke
  • Sauna
  • Terrasse
  • Garten
  • Gartenhaus
  • Grillplatz
  • Loggia
  • Balkon
  • 1 Doppelgarage
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen/Investitionen:
Fenster teilweise ersetzt (2015)
Neue Heizung (2009)

Details

Baujahr 1969
Letzte Renovation 2015
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 9.5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 4
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Parkplätze Drinnen 2
Anzahl Parkplätze Draussen 2
Anzahl Keller 1
Anzahl Terassen 1
Anzahl Balköne 1
Wohnfläche 217 m2
Grundstücksfläche 2171 m2
Terassenfläche 41 m2
Balkonfläche 15 m2
Volumen 1236m3

Zusammenfassung

Einfamilienhaus
3770 Zweisimmen
Referenz-Nr. #3249701
Verkaufspreis CHF 2600000
Fläche 217 M2
Zimmer 9.5
Baujahr 1969
ja, ich bin interessiert
Nathalie Fink close Ihre Immobilienexpertin

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Lage und Umgebung

Zweisimmen liegt in einer breiten Talsohle und ist eines der zehn Dörfer, die die Destination Gstaad bilden. Die Gondelbahn Rinderberg führt direkt vom Dorfzentrum in das grösste Teilgebiet der Wintersportregion Gstaad und ist somit idealer Ausgangspunkt für ausgedehnte Skierlebnisse im Winter und für Wanderungen im Sommer. In der nahe gelegenen Feriendestination Gstaad kann sich der Gast einen Einblick in die Welt der Stars und Sternchen verschaffen, die hier gerne ihre Ferien verbringen.
Winter
Das Skigebiet «Gstaad Mountain Rides», das sich von Zweisimmen bis nach Schönried erstreckt, bietet 120km Pistenspass (mit Snowpark). Die Montreux - Berner Oberland - Bahn verbindet Zweisimmen mit den Talstationen der Zubringerbahnen der Skiarena Gstaad Mountain Rides. Das schneesichere Hochplateau Sparenmoos verfügt über 38km Langlaufloipen und ist zudem Ausgangspunkt des 7km langen Schlittelwegs, der hinunter nach Zweisimmen führt. Zahlreiche Winterwanderwege sorgen für weitere Abwechslung.
Sommer
Das Wanderparadies rund um Zweisimmen bietet mehrere Themenwanderwege an, so z.B. den Obersimmentaler Hausweg, der zum Bestaunen der prächtigen Simmentaler Bauernhäuser einlädt. Zu den Klassikern gehört auch eine Wanderung oder ein Mountainbike-Ausflug zum idyllischen Seebergsee und weiter Richtung Stierenberg. Dort erwartet den Besucher beim Berghaus ein warmes Bad im Holz-Zuber. Vier aussichtsreiche Höhenwanderwege sowie ein Wanderweg zuhinterst ins Simmental an die Lenk ergänzen schliesslich das Wanderangebot rund um Zweisimmen.
Als Alternative bietet sich ein Trotti-Plausch an: Auf zwei verschiedenen Routen rollt man auf einem speziell bremsstarken Trottinett vom Berg ins Tal. Mehrere Velo- und Bikingrouten runden das Sommer-Angebot ab.
Quelle: www.myswitzerland.com
Gemeinde Zweisimmen
Einwohnerzahl 3’040
Höhe 947 m ü. M.
Fläche 73.00 km²
Distanzen
Bahnhof 610 m
Öffentliche Verkehrsmittel 610 m
Kindergarten 650 m
Primarschule 650 m
Sekundarschule 650 m
Geschäfte 570 m
Geschäfte 430 m
Flughafen 170 km
Post 570 m
Bank 570 m

Ihre Immobilienexpertin für diese Liegenschaft Nathalie Fink

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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