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Helle 5.5 Zi. Dachwohnung mit ausgebauten Räumlichkeiten in Arlesheim

4144 Arlesheim

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Beschreibung

Die helle 5.5 Zimmer Dachwohnung mit den ausgebauten Räumlichkeiten im Erdgeschoss befindet sich an kinderfreundlicher Lage in Arlesheim. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung sowie der freien Aussicht auf ein Waldgebiet und die Burg Reichenstein. Das Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die hellen Räume verleihen der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Ein Highlight ist der Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt. Zusätzlichen Platz schafft der Estrich sowie der Abstellraum im Aussenbereich, welcher über den Balkon erreichbar ist. 

Die 2 dazugehörigen Bastelräume wurden zusammengelegt und zu einer 2.5 Zimmer Wohnung ausgebaut. Diese kann ideal für gewerbliche Zwecke (stilles Gewerbe) genutzt werden, wie Beispielsweise als Massagesalon, Kosmetikstudio, Praxis, Büro, etc. Ein Weitervermietung an Dritte ist nicht erlaubt (Nutzungsbestimmung).

Zur Dachwohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage.

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer mit Küche 16.19 m2
  • Essbereich 11.25 m2
  • 2 Zimmer à 13.42 m2, 7.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 5.5 m2
  • Eingang 8.92 m2

Laminat: Wohnzimmer mit Küche, Essbereich, 2 Zimmer, Eingang
Fliesen: Badezimmer

3. Stock

  • Wohnzimmer 39.96 m2
  • Essbereich 14.70 m2
  • Küche 11.81 m2
  • 3 Zimmer à 17.85 m2,14.61 m2, 11.37 m2
  • Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC 11.39 m2
  • Separates WC 1.60 m2
  • Korridor 11.98 m2
  • Eingang 8.90 m2
  • Abstellraum 1.99 m2

Parkett: 3 Zimmer, Korridor
Laminat: Wohnzimmer
Platten: Essbereich, Küche, Eingang, Abstellraum
Fliesen: Badezimmer, separates WC

Renovationen:
Badezimmer saniert (2018)
Einbauküche (2009)
Neuer Boden (2009)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Lift
  • Estrich 
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • Gegensprechanlage
  • Separates WC
  • Cheminée
  • Balkon
  • Abstellraum im Aussenbereich
  • Tennisplatz zur gemeinsamen Benutzung
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Details

Baujahr 1976
Stockwerk 3. Stock
Letzte Renovation 2018
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 8
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 3
Anzahl Parkplätze Drinnen 1
Anzahl Balköne 1
Wohnfläche 209 m2
Balkonfläche 18 m2
Estrichfläche 25 m2

Zusammenfassung

Dachwohnung
4144 Arlesheim
Referenz-Nr. #3272895
Verkaufspreis CHF 1575000
Fläche 209 M2
Zimmer 8
Baujahr 1976
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Im Banne Arlesheims befinden sich - neben Münchenstein - die ältesten bekannten Siedlungsorte des Kantons aus der Alt-, Stein- und Jungsteinzeit; die Ermitage-Höhle, der Hohle Felsen und die Hollenberg-Höhlen.
1239 verkaufte die Äbtissin Willebirgis von Hohenburg den Hof Arlesheim dem Bischof von Basel. Arlesheim kam zu grosser Bedeutung, als sich das Domkapitel, das von Basel nach Freiburg im Breisgau geflohen war, 1679 in Arlesheim niederliess. Domherrenhäuser und die Domkirche wurden gebaut. Durch die Französische Revolution ging das Domkapitel Arlesheim wieder verloren und der bischöfliche Teil des Birstals geriet unter französische Herrschaft. Am Wiener Kongress im Jahre 1815 wurde Arlesheim zum Kanton Basel geschlagen. 1832 setzten sich die Bürger von Arlesheim für die Kantonstrennung ein, seither ist das Dorf Bezirkshauptort.
Quelle: www.arlesheim.ch
Gemeinde Arlesheim
Einwohnerzahl 9'158
Höhe 334 m ü. M.
Fläche 6.93 km2
Distanzen
Bahnhof 1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel 800 m
Autobahn 1.6 km
Kindergarten 950 m
Primarschule 450 m
Sekundarschule 450 m
Geschäfte 750 m
Post 750 m
Bank 750 m

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+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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