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5 Parteien Mehrfamilienhaus an zentraler Lage in Urtenen-Schönbühl

3322 Urtenen-Schönbühl

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Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus befindet sich an kinderfreundlicher und zentraler Lage. Schulen, öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und ein Spielplatz sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und bietet eine wunderschöne Aussicht auf die Jurakette und die Berner Alpen. Das Haus verfügt über eine Ladenfläche im Erdgeschoss von 250 m2 und über zwei 3.5 Zimmer Wohnungen im 1. Obergeschoss sowie im 2. Obergeschoss. Die Ladenfläche sowie auch die Wohnungen sind zurzeit vermietet und die Mieter müssen übernommen werden. Für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden oder der Familie sind Sie bestens ausgerüstet. Neben dem Grillplatz steht Ihnen ein Gartensitzplatz und ein grosszügiger Garten zur Verfügung. Zudem gehören ein Geräteschuppen sowie eine Terrasse und Dachterrasse zur Liegenschaft dazu. Die Liegenschaft ist als erhaltenswertes Gebäude eingestuft.  

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 10 Abstellplätze im Freien zur Verfügung.

Erdgeschoss

  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung 35 m2
  • Ladenfläche 250 m2

Beton: Waschküche

1. Stock

  • 2x 3.5 Zimmer Wohnung

2. Stock

  • 2x 3.5 Zimmer Wohnung

Aussenbereich

  • Geräteschuppen
  • Garten 769 m2
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • Terrasse 90 m2
  • Dachterrasse

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht auf die Jurakette und die Berner Alpen
  • Bergsicht
  • Waschküche zur allgemeinen Benutzung
  • Einbauschränke
  • Geräteschuppen
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • Grillplatz
  • Terrasse
  • Dachterrasse
  • 10 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek muss übernommen werden.

Details

Baujahr 1909
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Parkplätze Draussen 10
Anzahl Terassen 2
Anzahl Läden 1
Anzahl Wohnungen 4
Wohnfläche 400 m2
Nutzfläche 650 m2
Grundstücksfläche 1175 m2
Terassenfläche 90 m2
Gartenfläche 769 m2
Ladenfläche 250 m2
Volumen 2177m3
Mieteinnahmen Brutto 90840
Mieteinnahmen Netto 78000
Rendite Brutto 4.1

Zusammenfassung

Renditeobjekt
3322 Urtenen-Schönbühl
Referenz-Nr. #3275308
Verkaufspreis CHF 1885000
Fläche 400 M2
Baujahr 1909
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Urtenen-Schönbühl am Grauholz in der Region Bern Nord ist Bindeglied zwischen Agglomeration und ländlichem Raum. Die Gemeinde gehört zum Verwaltungskreis Bern-Mittelland. Mit 6‘300 Einwohnern bietet Urtenen-Schönbühl attraktiven Wohnraum an bester Verkehrslage, einen Wirtschaftsstandort mit Perspektive und eine rundum gute Lebensqualität.
Quelle: www.urtenen-schoenbuehl.ch
Gemeinde Urtenen-Schönbühl
Einwohnerzahl 6’271
Höhe 525 m ü. M.
Fläche 7.19 km²
Distanzen
Bahnhof 600 m
Öffentliche Verkehrsmittel 500 m
Autobahn 900 m
Kindergarten 50 m
Primarschule 50 m
Sekundarschule 50 m
Geschäfte 600 m
Post 600 m
Bank 600 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Anton Berger

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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