Grosszügige 2.5 Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage in Zizers
7205 Zizers
Auf Karte anzeigenBeschreibung
Die gemütliche 2.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an kinderfreundlicher, ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Zizers. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht auf den Berg Vilan sowie die Sicht auf das Rheintal. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit dem offenen Wohn- und Esszimmer. Die Sichtbalken sowie die Dachschrägen verleihen zusätzlichen Charme. Genügend Stauraum bietet der grosszügige Estrich, der Abstellraum und der Keller. Der Gartensitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der Morgensonne. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter muss übernommen werden.Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, sowie eine Einzelgarage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.
Untergeschoss
- Keller
- Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
Beton: Keller, Wasch- und Trocknungsraum
Dachgeschoss
- Wohn- und Esszimmer mit Küche 30.5 m2
- Zimmer 13.5 m2
- Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 5.4 m2
- Abstellraum 12.8 m2
- Estrich 61.5 m2
Laminat: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zimmer, Abstellraum
Fliesen: Badezimmer
Holz: Estrich
Renovationen:
Neue Küche (2019)
Neue Böden (2019)
Besonderheiten
- Morgensonne
- Helle Räume
- Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
- Schöne und freie Aussicht
- Bergsicht auf den Vilan
- Sicht auf das Bündner Rheintal
- Keller
- Estrich
- Abstellraum
- Einbauschränke
- Sichtbalken
- Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
- 1 Einzelgarage
- 1 Abstellplatz im Freien
Details
| Baujahr | 1968 |
|---|---|
| Stockwerk | Dachgeschoss |
| Letzte Renovation | 2019 |
| Verfügbarkeit | sofort |
| Anzahl Zimmer | 2.5 |
|---|---|
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Toiletten | 1 |
| Anzahl Aussenparkplätze | 1 |
| Anzahl Einzelgaragen | 1 |
| Wohnfläche | 63 m2 |
|---|---|
| Heizung | Radiator |
| Heizungstyp | Ölheizung |
Zusammenfassung
Wohnung7205 Zizers
Referenz-Nr. #3275569
| Verkaufspreis | CHF 313000 |
|---|---|
|
Einzelgaragen
1x exkl. |
CHF 30000 |
| Fläche | 63 M2 |
| Zimmer | 2.5 |
| Baujahr | 1968 |
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Ihr Immobilienexperte
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Lage und Umgebung
Das Strassendorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebiet 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Auf der rechten Rheinseite erstreckt sich das Territorium vom Fluss über den von den Wildbächen Schlundrüfi und Chessirüfi zerfurchten Hang bis an den Grat, welcher die Wasserscheide zum Tal von Valzeina bildet. Dort wird ganz im Südosten, am Cyprianspitz mit 1'774 m die grösste Höhe erreicht. Das früher ebenfalls zu Zizers gehörende Gebiet links des Rheins, bildet seit 1854 die eigenständige Gemeinde Mastrils und wurde 2012 mit Igis zur Gemeinde Landquart vereinigt.
Quelle: www.wikipedia.org
Quelle: www.wikipedia.org
Gemeinde Zizers
| Einwohnerzahl | 3'490 |
|---|---|
| Höhe | 561 m ü. M. |
| Fläche | 11.01 km² |
Distanzen
| Bahnhof | 2 km |
|---|---|
| Öffentliche Verkehrsmittel | 150 m |
| Autobahn | 2 km |
| Kindergarten | 200 m |
| Primarschule | 200 m |
| Sekundarschule | 800 m |
| Geschäfte | 250 m |
| Geschäfte | 7 km |
| Post | 300 m |
| Bank | 150 m |