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Grosszügige 2.5 Zimmer Dachwohnung an zentraler Lage in Zizers

7205 Zizers

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Beschreibung

Die gemütliche 2.5 Zimmer Dachwohnung befindet sich an kinderfreundlicher, ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Zizers. Von der Liegenschaft geniessen Sie eine schöne und freie Aussicht auf den Berg Vilan sowie die Sicht auf das Rheintal. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit dem offenen Wohn- und Esszimmer. Die Sichtbalken sowie die Dachschrägen verleihen zusätzlichen Charme. Genügend Stauraum bietet der grosszügige Estrich, der Abstellraum und der Keller. Der Gartensitzplatz steht zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung und lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Zudem profitiert die Liegenschaft von der Morgensonne. Die Wohnung ist vermietet und der Mieter muss übernommen werden. 

Zur Wohnung gehört ein Abstellplatz im Freien, sowie eine Einzelgarage, welche für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss.

Untergeschoss

  • Keller 
  • Wasch- und Trocknungsraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
 
Beton: Keller, Wasch- und Trocknungsraum 

Dachgeschoss

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 30.5 m2
  • Zimmer 13.5 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 5.4 m2
  • Abstellraum 12.8 m2
  • Estrich 61.5 m2
 
Laminat: Wohn- und Esszimmer mit Küche, Zimmer, Abstellraum
Fliesen: Badezimmer
Holz: Estrich

Renovationen: 
Neue Küche (2019)
Neue Böden (2019)

Besonderheiten

  • Morgensonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht auf den Vilan
  • Sicht auf das Bündner Rheintal
  • Keller
  • Estrich
  • Abstellraum
  • Einbauschränke
  • Sichtbalken
  • Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung
  • 1 Einzelgarage 
  • 1 Abstellplatz im Freien

Details

Baujahr 1968
Stockwerk Dachgeschoss
Letzte Renovation 2019
Verfügbarkeit sofort
Anzahl Zimmer 2.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 1
Anzahl Aussenparkplätze 1
Anzahl Einzelgaragen 1
Wohnfläche 63 m2
Heizung Radiator
Heizungstyp Ölheizung

Zusammenfassung

Wohnung
7205 Zizers
Referenz-Nr. #3275569
Verkaufspreis CHF 313000
Einzelgaragen
1x exkl.
CHF 30000
Fläche 63 M2
Zimmer 2.5
Baujahr 1968
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Das Strassendorf Zizers liegt in einer flachen Hanglage umgeben von Bergen und Weinbaugebiet 10 km nördlich der Kantonshauptstadt Chur im Bündner Rheintal. Auf der rechten Rheinseite erstreckt sich das Territorium vom Fluss über den von den Wildbächen Schlundrüfi und Chessirüfi zerfurchten Hang bis an den Grat, welcher die Wasserscheide zum Tal von Valzeina bildet. Dort wird ganz im Südosten, am Cyprianspitz mit 1'774 m die grösste Höhe erreicht. Das früher ebenfalls zu Zizers gehörende Gebiet links des Rheins, bildet seit 1854 die eigenständige Gemeinde Mastrils und wurde 2012 mit Igis zur Gemeinde Landquart vereinigt.
Quelle: www.wikipedia.org
Gemeinde Zizers
Einwohnerzahl 3'490
Höhe 561 m ü. M.
Fläche 11.01 km²
Distanzen
Bahnhof 2 km
Öffentliche Verkehrsmittel 150 m
Autobahn 2 km
Kindergarten 200 m
Primarschule 200 m
Sekundarschule 800 m
Geschäfte 250 m
Geschäfte 7 km
Post 300 m
Bank 150 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Michele Di Domenico

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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