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Renovationsbedürftige 5 Zi. Maisonette-Dachwohnung in Ergisch

3947 Ergisch

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Beschreibung

Die 5 Zimmer Maisonette-Dachwohnung befindet sich an ruhiger und ländlicher Lage in Ergisch. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung und von der Liegenschaft aus geniessen Sie eine wunderschöne und freie Sicht auf die Oberems, Unterems, auf die Berge Emshorn und Illhorn sowie in das Turtmanntal und Rhonetal. Die Wohnung bietet einen originalen Walliser Specksteinofen, welcher eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Der rustikale Stil verleiht der Liegenschaft zusätzlichen Charme. Der Aussenbereich überzeugt mit einem Gartensitzplatz. Hier lassen sich gemütliche Stunden bei ganztägiger Besonnung geniessen.

Zu der Liegenschaft gehören 1 Einzelgarage und 1 Abstellplatz im Freien.

Untergeschoss

  • Waschraum 9.9 m2
  • Abstellraum 7.9 m2
  • Keller 14.9 m2
  • Vorplatz 8.3 m2

Beton: Waschraum, Abstellraum, Vorplatz
Kies: Keller

1. Stock

  • Wohnzimmer 14.1 m2
  • Küche 9.8 m2
  • 2 Zimmer à 13.8 m2, 10.8 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 2.9 m2
  • Abstellraum 6.9 m2
  • Eingangsbereich 4.0 m2
  • Gang 5.0 m2
 
Holz: Wohnzimmer, 1 Zimmer, Abstellraum, Eingangsbereich, Gang
Novylon: Küche, Badezimmer
Teppich: 1 Zimmer
 
Renovationen:
Balkon erneuert (2014)
Fenster Holz/Alu Doppelverglasung (2012)
Bad erneuert (2008)
Walliser Specksteinofen (1992)

2. Stock

  • 2 Zimmer à 10.0 m2, 9.1 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.5 m2
  • Reduit 9.0 m2
  • Gang 9.3 m2
 
Teppich: 1 Zimmer, Gang
Holz: 1 Zimmer, Reduit
Novylon: Badezimmer

Dachgeschoss

  • Estrich 10.0 m2
 
Holz: Estrich

Aussenbereich

  • 2 Balkone à 10.0 m2, 3.6 m2
  • Garten 26.0 m2
  • Gartensitzplatz 10.0 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Schöne und Freie Aussicht auf Turtmanntal, Rhonetal, Oberems und Unterems
  • Ruhige, grüne, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Sicht auf Turtmanntal, Rhonetal
  • Bergsicht auf Emshorn, Illhorn
  • Eigene Waschmaschine und Trockner
  • originaler Walliser Specksteinofen
  • Estrich
  • Einbauschränke
  • Keller
  • Reduit
  • Abstellraum
  • 2 Balkone
  • Garten
  • Gartensitzplatz
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Kaminhut erneuert (2014)
Kamin saniert (2000)
Dach Eternit (1987)

Hypothek:
Eine bestehende Festhypothek kann übernommen werden.

Details

Baujahr 1927
Stockwerk 1. Stock/2. Stock
Letzte Renovation 2014
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Parkplätze Draussen 1
Anzahl Boxen 1
Anzahl Balköne 2
Wohnfläche 96 m2
Balkonfläche 13.6 m2
Estrichfläche 10 m2

Zusammenfassung

Wohnung
3947 Ergisch
Referenz-Nr. #3322649
Verkaufspreis CHF 299000
Fläche 96 M2
Zimmer 5
Baujahr 1927
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Ergisch, das ruhige Bergdorf im Herzen des Wandergebietes Augstbordregion-Turtmanntal liegt abseits der Hektik des Massentourismus und hat seine Ursprünglichkeit behalten. Ergisch und das Voralpengebiet Obermatten haben abseits der Hektik des Massentourismus ihren ursprünglichen Charakter und ihre vielfältigen Traditionen bewahrt. Wer seine Ferien einmal in Ergisch verbracht hat, kommt nicht so schnell wieder davon los. Die Gäste genießen zu allen Jahreszeiten den Rückzug in eine intakte Natur, die spontane Herzlichkeit der Einheimischen und die wunderschöne Aussicht auf zahlreiche Bergketten im Unterwallis und aufs Rhonetal. Ergisch ist der Ausgangspunkt vieler Rundwanderungen, die das Herz jedes Wanderers höher schlagen lassen. 
Quelle: www.ergisch.ch
Gemeinde Ergisch
Einwohnerzahl 179
Höhe  1'090 m ü. M.
Fläche 29.53 km2
Distanzen
Bahnhof 5.6 km
Öffentliche Verkehrsmittel 30 m
Autobahn 18 km
Kindergarten 1.1 km
Primarschule 1.1 km
Sekundarschule 11.1 km
Geschäfte 5.3 km
Geschäfte 13 km
Post 5.3 km
Bank 5.3 km

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+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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