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Charmantes MFH mit 4 Wohneinheiten an ruhiger Lage in St. Stephan

3772 St. Stephan

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Beschreibung

Das 4 Parteien Mehrfamilienaus liegt an idyllischer Lage in St. Stephan. Die Infrastruktur der Gemeinde ist bequem in wenigen Gehminuten erreichbar. Das Objekt verfügt über zwei 3.5 Zimmer Wohnungen und zwei Studios. Das Studio im Untergeschoss verfügt über ein, durch eine Wendeltreppe erreichbares, Kellerzimmer. Die 3.5 Zimmer Wohnung im Obergeschoss trumpft mit einer zusätzlichen Galerie und einem grosszügigen ausbaubaren Estrichzimmer auf.
Die ganztägige Besonnung lässt sich auf dem Balkon oder den Gartensitzplätzen im Erdgeschoss geniessen.
 
Die 3.5 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss ist aktuell zu CHF 1'050.- / Monat vermietet.
Das Studio im Obergeschoss ist aktuell zu CHF 480.- / Monat vermietet.
Zur Liegenschaft gehörten 2 Carports und 2 Abstellplätze im Freien dazu.

Untergeschoss

  • Hobbyraum 21.9 m2
  • Waschküche 5.7 m2
  • Kellerzimmer zu Studio im EG 29 m2
  • Heizungsraum 17.6 m2
  • Keller 12.9 m2
  • Vorraum 6.7 m2
 
Teppich: Hobbyraum, Kellerzimmer
Fliesen: Waschküche, Vorraum
Beton: Heizungsraum, Keller

Erdgeschoss

  • Eingang 8.1 m2
 
Fliesen: Eingang
 
Studio
  • Wohn- und Esszimmer 20 m2
  • Küche 3.2 m2
  • 2 Badezimmer mit Dusche und WC à 3.3 m2, 4.7 m2
  • Schrankraum 7.4 m2
  • Eingang 4.4 m2
 
Teppich: Wohn- und Esszimmer,
Fliesen: Küche, Eingang
Novilon: 2 Badezimmer
Beton: Schrankraum
 
3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 18.2 m2
  • Küche 6.1 m2
  • 2 Zimmer à 14.4 m2, 14.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.3 m2
  • Eingang 4.4 m2
 
Teppich: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Küche, Eingang
Novilon: Badezimmer

1. Stock

Studio:
  • Wohn- und Schlafzimmer 23.2 m2
  • Küchenzeile 2.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.7 m2
  • Eingang 2.7 m2
 
Teppich: Wohn- und Schlafzimmer
Fliesen: Küchenzeile, Eingang
Beton: Badezimmer
 
3.5 Zimmer Wohnung
  • Wohn- und Esszimmer 18.2 m2
  • Küche 6.2 m2
  • 2 Zimmer à 14.9 m2, 14.4 m2
  • Galerie 8.5 m2
  • Estrichzimmer 21 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.5 m2
  • Eingang 4.1 m2
 
Teppich: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Galerie, Estrichzimmer
Fliesen: Küche, Eingang
Novilon: Badezimmer

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Ländliche Lage
  • Ruhige und kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht
  • Bergsicht
  • Hobbyraum
  • Cheminée
  • Aussen Cheminée
  • Einbauschränke
  • Gartensitzplatz
  • Balkon
  • 2 Carports
  • 2 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Renovationen/Investitionen:
Neue Heizung (2010)

Details

Baujahr 1982
Letzte Renovation 2010
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Stockwerke 3
Anzahl Parkplätze Draussen 2
Anzahl Boxen 2
Anzahl Keller 1
Anzahl Balköne 2
Anzahl Wohnungen 4
Wohnfläche 272 m2
Grundstücksfläche 772 m2
Volumen 1088m3

Zusammenfassung

Renditeobjekt
3772 St. Stephan
Referenz-Nr. #3333192
Verkaufspreis CHF 995000
Fläche 272 M2
Baujahr 1982
ja, ich bin interessiert
Nathalie Fink close Ihre Immobilienexpertin

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Lage und Umgebung

Die Einwohnergemeinde St. Stephan liegt im Verwaltungskreis Obersimmental-Saanenland, eingebettet zwischen Zweisimmen und Lenk. St. Stephan ist ein Ort, der zum Verweilen einlädt. Malerische Chalets und alte Bauernhäuser mit bunt leuchtendem Blumenschmuck, Glockenklänge von weidendem Vieh und wohlriechende Alpwiesen bereichern die Ambiance unserer Siedlungen mit dem einmaligen Blick auf den Wildstrubel. Am schönsten ist St. Stephan eben immer noch in seiner Wirklichkeit: sonnig und nebelfrei.
Leben dort, wo andere Ferien machen. Geniessen Sie die Vielfalt der Region und fühlen Sie sich wohl in St. Stephan. Eine grosse Anzahl an kulturellen und sportlichen Vereinen fördern die Gemeinschaft. In St. Stephan und im Simmental geniesst die ländliche Kultur, die AlpKultur wie sie genannt wird, einen grossen Stellenwert, welcher über Generationen mit Herzblut gelebt und gepflegt wird. So zum Beispiel der Jodelgesang, die traditionelle Alpabfahrt von der Alp Dürrenwald, der Bauernmarkt in Boltigen oder das Lenker Älplerfest.
Quelle: www.ststephan.ch
Gemeinde St. Stephan
Einwohnerzahl 1’330
Höhe 1008 m ü. M.
Fläche 60.89 km²
Distanzen
Bahnhof 480 m
Öffentliche Verkehrsmittel 480 m
Autobahn 38 km
Kindergarten 370 m
Primarschule 370 m
Sekundarschule 5 km
Geschäfte 400 m
Geschäfte 7 km
Flughafen 176 km
Post 5 km
Bank 500 m

Ihre Immobilienexpertin für diese Liegenschaft Nathalie Fink

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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