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Vollvermietetes 5 Parteien MFH an zentraler Lage in Langenthal

4900 Langenthal

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Beschreibung

Das 5 Parteien Mehrfamilienhaus befindet sich an zentraler Lage in Langenthal. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem profitiert die Liegenschaft von der ganztägigen Besonnung. Das Mehrfamilienhaus bietet im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss jeweils eine 3.5 Zimmer und eine 4.5 Zimmer Wohnung. Im Dachgeschoss befindet sich die 5.5 Zimmer Attikawohnung. Jede Wohnung verfügt über einen Balkon oder Terrasse sowie einem Kellerabteil. Zurzeit sind alle Wohnungen vermietet. 

Zur Liegenschaft gehören 3 Einzelgaragen und 4 Abstellplätze im Freien.

Untergeschoss

  • 5 Keller
  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Trocknungsraum
 
Beton: Keller, Gemeinschaftswaschküche, Trocknungsraum

Erdgeschoss

3.5 Zimmer Wohnung 68.0 m2
  • Wohn- und Esszimmer 30.85 m2
  • Küche 3.91 m2
  • 2 Zimmer à je 13.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC 3.68 m2
  • Gang 1.5 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer
 

4.5 Zimmer Wohnung 73.0 m2
  • Wohn- und Esszimmer 30.85 m2
  • Küche 3.91 m2
  • 3 Zimmer à 13.9 m2, 9.7 m2, 8.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC 3.68 m2
  • Gang 2.0 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer
 
Renovationen:
Neue Böden (2020)
Badezimmer und Küche saniert (2020)

1. Stock

3.5 Zimmer Wohnung 68.0 m2
  • Wohn- und Esszimmer 30.85 m2
  • Küche 3.91 m2
  • 2 Zimmer à je 13.9 m2
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC 3.68 m2
  • Gang 1.5 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer
 

4.5 Zimmer Wohnung 73.0 m2
  • Wohn- und Esszimmer 30.85 m2
  • Küche 3.91 m2
  • 3 Zimmer à 13.9 m2, 9.7 m2, 8.7 m2
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC 3.68 m2
  • Gang 2.0 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 3 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer
 
Renovationen:
Neue Böden (2020)
Badezimmer und Küche saniert (2020)

Dachgeschoss

5.5 Zimmer Attikawohnung 84.0 m2
  • Wohn- und Esszimmer 27.7 m2
  • Küche 5.4 m2
  • 4 Zimmer à 13.3 m2, 9.3 m2, 8.7 m2, 8.1 m2
  • Badezimmer mit Dusche/Badewanne und WC 3.2 m2
  • Separates WC 1.18 m2
 
Parkett: Wohn- und Esszimmer, 4 Zimmer
Fliesen. Küche, Badezimmer, separates WC
 
Renovationen:
Fenster teilweise saniert (2019)

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Zentrale Lage
  • Vollvermietet
  • Einbauschränke
  • Kellerabteil für jede Wohnung
  • Balkon oder grosszügige Terrasse für jede Wohnung
  • Garten
  • 3 Einzelgaragen
  • 4 Abstellplätze im Freien

Bemerkungen

Allgemeine Renovationen:
Fassade saniert (2019)

Details

Baujahr 1972
Letzte Renovation 2020
Verfügbarkeit sofort
Anzahl Stockwerke 4
Anzahl Parkplätze Draussen 4
Anzahl Boxen 3
Anzahl Keller 1
Anzahl Terassen 1
Anzahl Balköne 4
Anzahl Wohnungen 5
Wohnfläche 366 m2
Grundstücksfläche 851 m2
Terassenfläche 55.7 m2
Volumen 2090m3

Zusammenfassung

Renditeobjekt
4900 Langenthal
Referenz-Nr. #3339242
Verkaufspreis CHF 2350000
Fläche 366 M2
Baujahr 1972
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Seit 1997 ist Langenthal offiziell eine Stadt und bildet das Zentrum des bernischen Oberaargaus mit einem Einzugsgebiet von rund 80'000 Personen. Die Stadt liegt mitten im Schweizerischen Mittelland, ist nahe den West-Ost- bzw. Nord-Süd-Hauptachsen verkehrsmässig gut erschlossen und bietet einen aussergewöhnlichen Mix aus Kultur, Tradition und Wirtschaft. Von der günstigen Verkehrslage und der hohen Wohn- und Lebensqualität profitieren die Unternehmen und die rund 16'100 Menschen, die in Langenthal ihren Wohnsitz haben.
Quelle: www.langenthal.ch
Gemeinde Langenthal
Höhe 481 m ü. M.
Fläche 21.14 km²
Einwohnerzahl 16'066
Distanzen
Bahnhof 1.2 km
Öffentliche Verkehrsmittel 280 m
Autobahn 15 km
Kindergarten 350 m
Primarschule 850 m
Sekundarschule 850 m
Geschäfte 400 m
Post 1.1 km
Bank 900 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Dominik Hodel

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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