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Elegante und lichterfüllte 3.5 Zimmer Wohnung in Bonaduz (GR)

7402 Bonaduz

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Beschreibung

Die neuwertige 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an zentraler Lage in Bonaduz. Die Infrastruktur des Ortes ist in wenigen Gehminuten zu erreichen. Des Weiteren ist die Stadt Chur in 15 Autofahrminuten und der Bahnhof von Chur in 16 Minuten mit dem ÖV erreichbar. Die Wohnung ist mit elegantem Eichenparkett ausgestattet. Das lichterfüllte sowie offene Wohn- und Esszimmer mit moderner Küche lädt zum gemütlichen Verweilen ein. Praktischerweise verfügt die Wohnung über grosszügige Einbauschränke sowie einen privatem Waschturm im Abstellraum. Der gedeckte Balkon mit Sicht über Bonaduz bietet ebenfalls ein lauschiges Plätzchen im Aussenbereich.
 
Für Ihr Fahrzeug kann ein Einstellhallenplatz zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden.

Untergeschoss

  • Keller 12.0 m2
  • Trocknungsraum mit Secomat zur Mitbenutzung 19.5 m2
 
Beton: Keller, Trocknungsraum

1. Stock

  • Wohn- und Esszimmer mit Küche 51.7 m2
  • 2 Zimmer à 14.5 m2, 13.6 m2
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC 5.9 m2
  • Separates WC 2.4 m2
  • Abstellraum mit Waschturm 1.8 m2
  • Eingang 7.8 m2
 
Eichenparkett: Wohn- und Esszimmer mit Küche, 2 Zimmer, Eingang
Platten: Badezimmer, separates WC, Abstellraum

Aussenbereich

  • Balkon (gedeckt) 13.3 m2

Besonderheiten

  • Ganztagessonne
  • Lichtdurchflutete Räume
  • Zentrale Lage
  • Kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht
  • Schöne Aussicht über Bonaduz
  • Bergsicht
  • Talsicht
  • Lift
  • Elektrische Rollläden
  • Glasfaseranschluss
  • Einbauschränke
  • Privater Waschturm
  • Balkon (gedeckt)
  • Enthärtungsanlage
  • 1 Einstellhallenplatz kann zu CHF 30`000.- dazu gekauft werden

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 17

Details

Baujahr 2015
Stockwerk 1. Stock
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Innenparkplätze 1
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 98 m2
Balkonfläche 13 m2
Kellerfläche 12 m2
Raumhöhe 2.4m
Heizung Bodenheizung
Heizungstyp Wärmepumpe mit Erdsonde

Zusammenfassung

Wohnung
7402 Bonaduz
Referenz-Nr. #3382440
Verkaufspreis CHF 590000
Innenparkplätze
1x exkl.
CHF 30000
Fläche 98 M2
Zimmer 3.5
Baujahr 2015
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Bonaduz ist eine politische Gemeinde in der Region Imboden des Schweizer Kantons Graubünden. Die Gemeinde liegt auf einem Plateau oberhalb des Zusammenflusses von Vorderrhein (am Ausgang der Rheinschlucht) und Hinterrhein, welches durch eine gewaltige Naturkatastrophe, den Flimser-Bergsturz, entstanden ist. Auf dem Gemeindegebiet von Bonaduz liegt die Ruine der Burg Wackenau. Ein Teil der Gemeinde reicht bis ins Safiental, so der Weiler Scardanal und die Alp Sut. Die Deichsel auf dem Wappen verweist entweder auf die Vereinigung von Vorder- und Hinterrhein in der Nähe des Ortes hin oder aber auf die Gabelung der Verkehrsströme zu den verschiedenen Alpenpässen. Der Stern verweist auf das Patrozinium der Pfarrkirche: die heilige Anna oder Maria.
Quelle: www.wikipedia.org
Gemeinde Bonaduz
Einwohnerzahl 3'468
Höhe 662 m ü. M.
Fläche 14.40 km²
Distanzen
Bahnhof 200 m
Öffentliche Verkehrsmittel 200 m
Autobahn 2.5 km
Kindergarten 300 m
Primarschule 300 m
Sekundarschule 300 m
Geschäfte 200 m
Geschäfte 2 km
Post 300 m
Bank 100 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Michele Di Domenico

+41 41 449 49 49
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