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Gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung mit Balkon an sonniger Lage in Ilanz

7130 Ilanz

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Beschreibung

Die gemütliche 3.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, aber trotzdem zentraler Lage in Ilanz. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und die öffentlichen Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung überzeugt mit den hellen Räumen, welche ein Wohlfühlatmosphäre schaffen. Die Einbauschränke sowie auch das Kellerabteil schaffen zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Pluspunkt ist die eigene Waschmaschine in der Wohnung. Der Balkon lädt zum gemütlichen Verweilen ein und bietet eine schöne und freie Aussicht. Zudem profitiert die Liegenschaft der ganztägigen Besonnung. Die Wohnung ist zurzeit vermietet. 

Zur Wohnung gehört ein Einstellhallenplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 30'000.- dazu gekauft werden muss. 

Untergeschoss

  • Keller 2.0 m2
  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler 30.0 m2
 
Beton: Keller, Waschküche
 

3. Stock

  • Wohnzimmer 19.5 m2
  • Küche 3.8 m2
  • Essbereich 12.2 m2
  • 2 Zimmer à 14.0 m2, 10.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne/Dusche und WC 3.0 m2
  • Separates WC mit Waschmaschine 1.0 m2
  • Gang 6.75 m2
 
Teppich: Wohnzimmer, Essbereich, 2 Zimmer, Gang
Fliesen: Küche, Badezimmer, Separates WC

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz möglich
  • Ganztagessonne
  • Helle Räume
  • Ruhige, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Talsicht auf Val Lumnezia
  • Keller
  • Separates WC
  • Eigene Waschmaschine
  • Gegensprechanlage
  • Einbauschränke
  • Balkon
  • 1 Einstellhallenplatz in der Tiefgarage

Details

Baujahr 1973
Stockwerk 3. Stock
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 3.5
Anzahl Badezimmer 1
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Innenparkplätze 1
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 73 m2
Balkonfläche 3.9 m2
Kellerfläche 4 m2
Heizung Radiator
Heizungstyp Ölheizung

Zusammenfassung

Wohnung
7130 Ilanz
Referenz-Nr. #3464144
Verkaufspreis CHF 417000
Innenparkplätze
1x exkl.
CHF 30000
Fläche 73 M2
Zimmer 3.5
Baujahr 1973
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Vor über 700 Jahren ist Ilanz/Glion erstmals als Ortschaft mit Stadtrecht erwähnt worden. Als erste Stadt am Rhein und als «einen von Mauern umschlossenen Ort, in dem viele Menschen zusammenkommen, um dort zu wohnen». Heute wurden die Mauern geöffnet und zusammen mit den umliegenden Fraktionen entstand die neue Gemeinde Ilanz/Glion, «das Tor zur Rheinschlucht». Der Pioniergeist ist geblieben und Sie treffen heute auf das Zentrum einer einzigartig pulsierenden Erlebnis-, Kultur- und Wirtschaftsregion. Ilanz/Glion ist innovativ und zeigt Ihnen die lebendige Gemeinde, inmitten der fantastischen Bergwelt des Bündner Oberlands, die erstklassige Wohn- und Ferien-Destination. Mitten im Leben, am Puls der Surselva. Fühlen Sie sich wohl im Begegnungsort, wo Sie in lachende Kindergesichter schauen, aktive Leute bei Arbeit, Sport und Freizeit antreffen und zufriedenen alten Menschen begegnen.
Quelle: www.ilanz-glion.ch
Gemeinde Ilanz
Einwohnerzahl 2'353
Höhe 702 m ü. M.
Fläche 4.67 km²
Distanzen
Bahnhof 1 km
Öffentliche Verkehrsmittel 1 km
Autobahn 20 km
Kindergarten 300 m
Primarschule 300 m
Sekundarschule 300 m
Geschäfte 1 km
Post 1 km
Bank 1 km

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Michele Di Domenico

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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