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Zentral gelegene 4.5 Zimmer Wohnung mit schöner Bergsicht in Vals

7132 Vals

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Beschreibung

An zentraler Lage in der Berggemeinde Vals (GR) befindet sich das authentische Mehrfamilienhaus. Die 4.5 Zimmer Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet einen Blick ins Innere des Dorfes. Die Infrastruktur der Ortschaft ist in wenigen Schritten zu erreichen. Die Wohnung wurde attraktiv renoviert und bietet moderne Geräte. Ein eleganter Specksteinofen verspricht wohlig warme und gemütliche Stunden im Wohnzimmer. Die Badezimmer sind nebst den Handtuch-Radiatoren noch zusätzlich mit einer Elektro-Bodenheizung inkl. Timer ausgestattet.
 
Vor der Eingangstüre rechts befindet sich eine begehbare Laube. Nach Vereinbarung und Wunsch kann zu der Wohnung auch ein Stück Garten genutzt werden. Zu der Liegenschaft gehören keine Parkplätze, es können aber welche ganz in der Nähe gemietet werden.

Untergeschoss

  • Keller 10.0 m2
 
Beton: Keller

Erdgeschoss

  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler 10.0 m2
 
Beton: Waschküche

2. Stock

  • Wohn- und Esszimmer 23.0 m2
  • Küche 12.0 m2
  • 3 Zimmer à 22.0 m2, 12.0 m2, 9.0 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 6.0 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.5 m2
  • Eingang 10.0 m2
 
Laminat: Wohn- und Esszimmer
Platten: Küche, 2 Badezimmer
Parkett: 3 Zimmer
Novylon: Eingang
 
Renovationen:
Neue Küche (2009)
Badezimmer saniert (2009)
Neue Parkettböden (2009)
Eingangsbereich saniert (2009)
Elektrische Installationen (2009)
Specksteinofen (1996)

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz möglich
  • Ganztagessonne
  • Zentrale, ländliche und kinderfreundliche Lage
  • Schöne Aussicht
  • Bergsicht auf den Piz Tomül
  • Keller
  • Specksteinofen

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.

Allgemeine Renovationen: 
Neue Ölheizung (1996)

Details

Baujahr 1900
Stockwerk 2. Stock
Letzte Renovation 2009
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 4.5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 2
Wohnfläche 97.5 m2
Kellerfläche 10 m2

Zusammenfassung

Wohnung
7132 Vals
Referenz-Nr. #3539023
Verkaufspreis CHF 935000
Fläche 97.5 M2
Zimmer 4.5
Baujahr 1900
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Vals ist eine walserdeutsche Sprachinsel in der rätoromanischen Val Lumnezia. Die Walser sind Oberwalliser, die vor rund 700 Jahren die höchsten Täler Graubündens besiedelt haben. Der Dorfkern heisst Vals-Platz und liegt 1252 m ü. M.Es gibt auf dem Gebiet der Gemeinde Vals eine ganze Reihe typischer Walser-Hofsiedlungen, die früher alle ganzjährig bewohnt waren. Die meisten werden heute noch als Maiensäss genutzt. Ganzjährig bewohnt sind neben Vals-Platz nur noch Camp, Leis und Valé. Vals bietet viele Winterfreuden: Alpinski, Langlauf, Schneeschuhwandern oder Schlitteln. Das Gelände ist vielseitig und doch überschaubar. Ob wir Anfänger sind oder alte Wintersporthasen, der Winter in Vals verzaubert alle.
Quelle: www.vals.ch
Gemeinde Vals
Einwohnerzahl 946
Höhe 1'252 m ü. M.
Fläche 175.56 km²
Distanzen
Bahnhof 20 km
Öffentliche Verkehrsmittel 170 m
Autobahn 43 km
Kindergarten 350 m
Primarschule 350 m
Sekundarschule 21 km
Geschäfte 73 m
Geschäfte 1.3 km
Post 190 m
Bank 160 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Markus Wyss

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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