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Grosszügige 5.5 Zi. Maisonettewohnung an ruhiger Lage in Füllinsdorf

4414 Füllinsdorf

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Beschreibung

Die grosszügige 5.5 Zimmer Maisonettewohnung befindet sich an ruhiger und kinderfreundlicher Lage in Füllinsdorf. Die Liegenschaft profitiert von der Abendsonne sowie der freien Sicht auf das Dorf und der schönen Aussicht über Wiesen und Wald. Die Schule, Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle befinden sich in unmittelbarer Nähe. Praktischerweise ist das Mehrfamilienhaus mit einem Lift ausgestattet und die Maisonettewohnung bietet sowohl im 5. Obergeschoss, als auch im 6. Obergeschoss einen Eingang. Die Wohlfühlatmosphäre ist den hellen und freundlichen Räumen zu verdanken. Die Dachschrägen verleihen der Wohnung zusätzlichen Charme. Ergänzenden Stauraum schaffen der Keller und der Estrich. Ein weiterer Pluspunkt ist der Balkon, welcher zum gemütlichen Verweilen einlädt.  

Zur Wohnung gehört eine Einzelgarage, welche für CHF 35'000.- dazu gekauft werden muss. Weiters ist ein Abstellplatz im Freien im Preis inkludiert.

Erdgeschoss

  • Keller
  • Waschküche zur Mitbenutzung
  • Fahrradraum zur Mitbenutzung
 
Beton: Keller, Waschküche, Fahrradraum

5. Stock

  • Wohnzimmer 21.7 m2
  • Esszimmer 11.3 m2
  • Küche 4.5 m2
  • Zimmer 14.7 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.8 m2
  • Gang 14.2 m2

Laminat: Wohnzimmer, Esszimmer
Platten: Küche, Badezimmer, Eingang
Vinyl: Zimmer

Renovationen:
Backofen und Kochherd (2020)
Eingangstür (2019)

Dachgeschoss

  • Zimmer 16.1 m2
  • Zimmer 20.1 m2 mit zusätzlichem Abstellraum mit 10.4m2 Nutzfläche
  • Badezimmer mit Dusche und WC 3.8 m2
  • Gang mit zusätzlichem Eingang 11.8 m2 und Abstellraum mit 16.5m2 Nutzfläche
  • Estrich
 
Parkett: 2 Zimmer
Platten: Badezimmer, Gang
Beton: 2 Abstellräume, Estrich

Aussenbereich

  • Balkon (gedeckt) 9.0 m2

Besonderheiten

  • Abendsonne
  • Helle und freundliche Räume
  • Ruhige Lage
  • Sehr kinderfreundliche Lage
  • Freie Aussicht auf Füllinsdorf
  • Schöne Aussicht über Wiesen und Wald
  • Lift
  • Gegensprechanlage
  • Glasfaseranschluss
  • Balkon (gedeckt)
  • Viel Staufläche
  • 1 Einzelgarage muss zu CHF 35`000.- dazu gekauft werden
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Anzahl Parteien im Haus: 15

Allgemeine Renovationen:
Wohnung gestrichen (2022)
Revision Heizung (2020)
Elektroanlagen (2020)
Malerarbeiten im Treppenhaus (2018)
Neue Schliessanlage (2016)
Fassadenrenovation (2013)

Details

Baujahr 1971
Stockwerk 5. Stock/6. Stock
Letzte Renovation 2020
Verfügbarkeit sofort
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Aussenparkplätze 1
Anzahl Einzelgaragen 1
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 124 m2
Balkonfläche 9 m2
Raumhöhe 2.46m
Heizung Radiator
Heizungstyp Ölheizung

Zusammenfassung

Maisonette-Wohnung
4414 Füllinsdorf
Referenz-Nr. #3540866
Verkaufspreis CHF 734000
Einzelgaragen
1x exkl.
CHF 35000
Fläche 124 M2
Zimmer 5.5
Baujahr 1971
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

In Füllinsdorf lässt es sich gut leben: Ruhige sonnenverwöhnte Einfamilienhausquartiere mit schöner Aussichtslage liegen rund um und oberhalb des alten Dorfkerns. Im Tal findet sich ein lebhaftes Geschäftsquartier mit Einkaufsmöglichkeiten, preiswertem und gut erschlossenem Wohnraum und ein verkehrsgünstig gelegenes Gewerbegebiet. Das alles bestens erschlossen, stadtnah und doch im Grünen mit wunderbaren Naherholungsgebieten, zahlreichen Grillstellen und Aussichtspunkten, die zum Verweilen einladen. Gemeinschaft pflegen und seinen Hobbys und Interessen nachgehen, kann man in Füllinsdorf in zahlreichen Vereinen, Institutionen und in der Politik. Wir laden Sie herzlich ein, sich aktiv in unserer Gemeinde einzubringen und in einem Verein, einer Kommission oder einer Behörde mitzuwirken. Damit tragen Sie dazu bei, dass unsere Dorfgemeinschaft funktioniert und lebendig bleibt.
Quelle: www.fuellinsdorf.ch
Gemeinde Füllinsdorf
Einwohnerzahl 4`549 
Höhe 330 m ü. M.
Fläche 4.62 km2
Distanzen
Bahnhof 900 m
Öffentliche Verkehrsmittel 100 m
Autobahn 150 m
Kindergarten 200 m
Primarschule 200 m
Sekundarschule 500 m
Geschäfte 200 m
Post 900 m
Bank 900 m

Ihr Immobilienexperte für diese Liegenschaft Pietro Buonfrate

+41 41 449 49 49
info@immobilienboerse-ag.ch

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