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Gemütliche 5.5 Zimmer Wohnung mit traumhafter Bergsicht in Arosa

7050 Arosa

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Beschreibung

Die 5.5 Zimmer Wohnung befindet sich an ruhiger, kinderfreundlicher und zentraler Lage in Arosa. Die Liegenschaft profitiert von der ganztägigen Besonnung sowie der schönen und freien Bergsicht. Eine Bushaltestelle, Einkaufsmöglichkeiten sowie auch der Obersee befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der Skilift und die Seilbahn befinden sich in lediglich 400 Meter Entfernung. Das grosszügige Wohnzimmer ist mit einem Cheminée ausgestattet, welches eine Wohlfühlatmosphäre schafft. Die Küche bietet genügend Stauraum für die Küchenutensilien. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lassen sich gemütliche Stunden verweilen. Der Charme ist den lichtdurchfluteten Räumen und den Sichtbalken zu verdanken. Weitere Pluspunkte sind der Balkon, die Einbauschränke, das Kellerabteil und der Skiraum zur Mitbenützung. 

Eine Einzelgarage und ein Abstellplatz im Freien müssen für total CHF 50'000.- dazu gekauft werden.

Untergeschoss

2. UG
  • Keller 19.54 m2

1. UG

  • Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Tumbler
  • Skiraum zur gemeinschaftlichen Nutzung
 
Fliesen: Keller
Linoleum: Waschküche

Erdgeschoss

  • Wohnzimmer 34.04 m2
  • Küche 16.62 m2
  • Wintergarten (beheizt) 13.76 m2
  • 4 Zimmer à 16.81 m2, 14.8 m2, 13.99 m2, 9.98 m2
  • Badezimmer mit Dusche und WC 4.68 m2
  • Badezimmer mit Badewanne und WC 4.25 m2
  • Gang à 15.75 m2, 5.6 m2
 
Fliesen: Wohnzimmer, 2 Badezimmer, 1 Gang
Stein: Küche, Wintergarten,
Laminat: 3 Zimmer, 1 Gang
Holz: 1 Zimmer
 
Renovationen:
Balkongeländer (2021)
Badezimmer (2013)

Aussenbereich

  • Balkon 18.78 m2
  • Terrasse 16.62 m2

Besonderheiten

  • Zweitwohnsitz möglich
  • Ganztagessonne
  • Helle und lichtdurchflutete Räume
  • Ruhige, ländliche, zentrale und kinderfreundliche Lage
  • Schöne und freie Aussicht
  • Bergsicht
  • Keller
  • Einbauschränke
  • Wintergarten
  • Cheminée
  • Balkon 
  • Terrasse 
  • 1 Einzelgarage
  • 1 Abstellplatz im Freien

Bemerkungen

Hypothek:
Eine bestehende Hypothek kann übernommen werden.
 
Allgemeine Renovationen:
Heizung (2013)
Fassade (2013)
Windfang (213)
Treppe (2013)

Anzahl Wohneinheiten im Haus: 6
 

Details

Baujahr 1928
Stockwerk Erdgeschoss
Letzte Renovation 2021
Verfügbarkeit nach Absprache
Anzahl Zimmer 5.5
Anzahl Badezimmer 2
Anzahl Toiletten 2
Anzahl Aussenparkplätze 1
Anzahl Einzelgaragen 1
Anzahl Terrassen 1
Anzahl Balkone 1
Wohnfläche 150 m2
Terrassenfläche 16.6 m2
Balkonfläche 18.8 m2
Kellerfläche 19.5 m2

Zusammenfassung

Wohnung
7050 Arosa
Referenz-Nr. #3563600
Verkaufspreis CHF 1480000
Aussenparkplätze
1x exkl.
CHF 15000
Einzelgaragen
1x exkl.
CHF 35000
Fläche 150 M2
Zimmer 5.5
Baujahr 1928
ja, ich bin interessiert
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Lage und Umgebung

Die politische Gemeinde Arosa gehört zu den jüngsten Gemeinden der Schweiz. Sie entstand am 1. Januar 2013 durch die Gemeindefusion der bisherigen Gemeinden Arosa, Calfreisen, Castiel, Langwies, Lüen, Molinis, St. Peter-Pagig und Peist zur neuen Gemeinde Arosa. Mit rund 2300 Einwohnern in der Zwischen- und ca. 3600 Einwohner in der Hochsaison ist Arosa die grösste Ortschaft der Gemeinde. Wirtschaftlich ist der auf 1'775 m ü. M. gelegene Ferien- und Wintersportort am Ende des Schanfigg-Tals fast ausschliesslich vom Tourismus geprägt.
Quelle: www.gemeindearosa.ch
Gemeinde Arosa
Einwohnerzahl 3'162
Höhe 1'775 m ü. M.
Fläche 154.79 km²
Distanzen
Bahnhof 150 m
Öffentliche Verkehrsmittel 100 m
Autobahn 27 km
Kindergarten 800 m
Primarschule 1.2 km
Sekundarschule 1.2 km
Geschäfte 350 m
Geschäfte 400 m
Post 300 m
Bank 300 m

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+41 41 449 49 49
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