Vollvermietetes Wohn- und Geschäftshaus in Madiswil
4934 Madiswil
Auf Karte anzeigenBeschreibung
Die Gewerbeliegenschaft mit zwei grosszügigen Wohnungen liegt an zentraler Lage in Madiswil. Schulen, Geschäfte und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung im Erdgeschoss verfügt über einen gemütlichen Sitzplatz und die Wohnung im Obergeschoss profitiert von einem Balkon. Im Gewerbebereich befindet sich ein Warenlift, welcher für eine praktische Beförderung sorgt. Die beiden Lagerräume im Dachgeschoss sind ausbaufähig.Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen 2 Einzelgaragen und 4 Carports zur Verfügung. Abstellplätze für Fahrräder sind ebenfalls im Aussenbereich vorhanden. Zur Liegenschaft dazu gehört eine Baulandreserve mit einem Vorprojekt, welches übernommen werden muss. Details dazu erhalten Sie von unserem Immobilienexperten.
Untergeschoss
Gewerbe- Lagerraum 21 m2
- Heizungsraum 22 m2
- 2 Keller 12 m2, 3 m2
- Waschküche 12 m2
- Trocknungsraum 18 m2
- 2 Vorplätze 21 m2, 17 m2
Erdgeschoss
3.5 Zimmer Wohnung- Wohnzimmer 12 m2
- Küche 14 m2
- 2 Zimmer 16 m2, 9 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC 8 m2
Parkett: Wohnzimmer, 2 Zimmer
Fliesen: Badezimmer
Treppenhaus
- 2 Vorplätze à je 7 m2
Fliesen: 2 Vorplätze
Gewerbe
- 2 Fabrikationsräume 221 m2, 67 m2
- Garage 23 m2
- Fabrikations-/Kontrollraum 67 m2
- Speditionsraum 22 m2
- Ausstellungsraum 42 m2
- Schaufenster 8 m2
- Vorplatz 15 m2
- Vorplatz mit 2 separaten WC’s 22 m2
Stein: Gesamte Etage
1. Stock
5.5 Zimmer Wohnung- Wohnzimmer 18 m2
- Küche 8 m2
- 4 Zimmer 22 m2, 18 m2, 12 m2, 12 m2
- Badezimmer mit Dusche und WC 8 m2
- Vorplatz 8 m2
Parkett: Wohnzimmer, 4 Zimmer, Vorplatz
Fliesen: Badezimmer
Gewerbe
- 2 Fabrikationsräume à je 221 m2
Holz: 2 Fabrikationsräume
Dachgeschoss
Gewerbe- 2 Lagerräume (nicht beheizt) à je 221 m2
Aussenbereich
- Sitzplatz (3.5 Zimmer Wohnung) 19 m2
- Balkon (5.5 Zimmer Wohnung) 18 m2
Besonderheiten
- Vollvermietet
- Gewerbe
- 2 Wohnungen
- Zentrale Lage
- Warenlift
- Einbauschränke
- Mit Baulandreserve/Vorprojekt
- Sitzplatz (3.5 Zimmer Wohnung)
- Balkon (5.5 Zimmer Wohnung)
- 2 Einzelgaragen
- 4 Carports
Bemerkungen
Allgemeine Renovationen:Heizung ersetzt (2002)
Details
| Baujahr | 1953 |
|---|---|
| Letzte Renovation | 2002 |
| Verfügbarkeit | nach Absprache |
| Anzahl Stockwerke | 4 |
|---|---|
| Anzahl Aussenparkplätze | 4 |
| Anzahl Einzelgaragen | 2 |
| Anzahl Balkone | 1 |
| Anzahl Wohnungen | 2 |
| Wohnfläche | 177 m2 |
|---|---|
| Nutzfläche | 1165 m2 |
| Grundstücksfläche | 2050 m2 |
| Terrassenfläche | 19 m2 |
| Kellerfläche | 15 m2 |
| Lagerfläche | 442 m2 |
| Werkstattfläche | 546 m2 |
| Volumen | 5108m3 |
| Heizung | Radiator |
| Heizungstyp | Ölheizung |
Zusammenfassung
Wohn- und Geschäftsgebäude4934 Madiswil
Referenz-Nr. #4522421
| Verkaufspreis | CHF 1990000 |
|---|---|
| Fläche | 177 M2 |
| Baujahr | 1953 |
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Ihr Immobilienexperte
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|---|
Lage und Umgebung
Madiswil liegt im Oberaargau im Schweizer Mittelland. Da die Nachbargemeinden sehr klein sind und Madiswil die flächenmässig grösste Gemeinde im Amt ist, grenzt Madiswil an viele Gemeinden. Es sind die Gemeinden Lotzwil, Busswil bei Melchnau, Melchnau, Reisiswil, Gondiswil, Auswil, Rorbach, Rohrbachgraben, Ursenbach, Ochlenberg und Rütschelen. Der Fluss Langete fliesst im Westen durch das Dorf. Das Gemeindegebiet umfasst neben dem eigentlichen Dorf noch die Ortsteile Bisegg, Gutenburg, Mättenbach und Wyssbach sowie die Weiler Ghürn, Rüppiswil und Roschbach/Hochrüti und seit dem 1. Januar 2011 die früheren Gemeinden Kleindietwil und Leimiswil. Das grosse Gebiet macht denn auch den Unterhalt eines Strassennetzes von rund 45 km notwendig.
Quelle: www.wikipedia.org
Quelle: www.wikipedia.org
Gemeinde Madiswil
| Einwohnerzahl | 3'279 |
|---|---|
| Höhe | 538 m ü. M. |
| Fläche | 23.17 km² |
Distanzen
| Bahnhof | 400 m |
|---|---|
| Autobahn | 13.8 km |
| Kindergarten | 950 m |
| Primarschule | 1.2 km |
| Sekundarschule | 3.3 km |
| Geschäfte | 600 m |
| Flughafen | 73.9 km |
| Post | 700 m |
| Bank | 450 m |