Immobilienbewertung
Sicherheit für Verkäufer und Käufer
Allen Kundinnen und Kunden, die uns mit dem Verkauf ihrer Liegenschaft beauftragen, bieten wir kostenlos eine professionelle Immobilienschätzung an. Unsere Erfahrung zeigt, dass eine solche Marktwertschätzung wichtig für eine erfolgreiche Vermarktung ist.
Warum ist eine Marktwertschätzung so bedeutend?
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1Wahl des optimalen Preises
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2Um die Verhandlungsposition zu stärken
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3Die Banken akzeptieren den Verkaufspreis für eine Finanzierung
Von einer professionellen Schätzung profitieren Verkäufer und Käufer gleichermassen: Als Verkäuferin oder Verkäufer haben Sie die Gewissheit, dass Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum bestmöglichen Preis veräussern, der vom Markt akzeptiert wird. Sie werden sich kaum auf intensive Verhandlungen, die den Verkaufsprozess verzögern, und auch nicht auf Preisabschläge einlassen müssen. Auf der anderen Seite hat der Käufer oder die Käuferin die Sicherheit, einen fairen Preis für die Liegenschaft zu bezahlen. Für beide Parteien ist ein professionell ermittelter Verkaufspreis auch von Bedeutung, weil die Finanzinstitute ebenfalls eine Schätzung vornehmen, bevor sie Hypotheken gewähren. Sie werden einer Finanzierung nur zustimmen, wenn der Verkaufspreis nicht zu stark davon abweicht.
Schätzung mit Hand und Fuss
Wir erstellen für alle Liegenschaften, die wir verkaufen, detaillierte und professionelle Schätzungen. Die verantwortlichen Immobilienexpertinnen und -experten nehmen die Häuser und Wohnungen anhand von rund 20 baulichen und 50 standortbezogenen Faktoren auf. Dazu gehören unter anderem die Bauqualität und Bausubstanz, das Raumkonzept und der Ausbaustandard wie auch die Mikro- und Makrolage.
Neben diesen Informationen berücksichtigen wir bei unseren Marktwertschätzungen auch die Verkaufspreise von Vergleichsobjekten und die Lage auf dem Immobilienmarkt. Wir stützen uns dabei auf unsere eigene kontinuierliche Marktbeobachtung und die hedonische Bewertung durch das renommierte Unternehmen IAZI.