Voll erschlossene Baulandparzelle mit schöner Aussicht in Leukerbad

3954 Leukerbad

Beschreibung

Die voll erschlossene Parzelle befindet sich an ruhiger, aber doch zentraler Lage in Leukerbad. Das Grundstück profitiert von der wunderschönen Sicht auf die Walliser Bergwelt. Das Grundstück befindet sich in der Kernzone K-A, somit dürfen Bauten bis zu drei Geschosse haben. Eine Ausnützungsziffer gibt es nicht, man beachte somit den Grenzabstand.

Das Grundstück ist nur Erstwohnsitz fähig.

Sobald ein Käufer vorhanden ist, wird ein Teil (ca. 60 m²) der bestehenden Parzelle (460 m²) abparzelliert.

Besonderheiten

Erstwohnsitz
Bergsicht
Weitsicht
Ruhige aber zentrale Lage im Ort
Ländliche Lage

1. Parzelle

Grundstückfläche: 400 m²
Parzellen-Nr.: 3064
Erschliessung: voll erschlossen
Stromanschluss: vorhanden
Wasseranschlüsse: vorhanden
Strassenanschluss: Asphalt
Ausnutzungsziffer: nicht erforderlich
Wohnzone: Kernzone K-A

Bauzonenplan:
Gebäudehöhe: 8 m Anpassung an die umliegenden Bauten, max. 9.5 m Fusspfette/max. 12.5 m Firstpfette
Kleiner Grenzabstand: 3 m
Grosser Grenzabstand: 1/3 der Höhe der Baute, von jedem Punkt der Fassade aus gemessen
Geschosszahl: max. 3 Vollgeschosse

Details

Verfügbarkeit	nach Absprache

Grundstücksfläche	400 m²

Zusammenfassung

Erschlossenes Grundstück
3954 Leukerbad
Referenz-Nr. #4522437

Verkaufspreis	CHF 440000
Fläche	400 M²

Dokumentation

ja, ich bin interessiert

	Ihr Immobilienexperte Raphael Wicki +41 41 449 49 49 info@immobilienboerse-ag.ch

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Lage und Umgebung

In Leukerbad selber hat Gastfreundschaft seit über 500 Jahren Tradition, während sich die Dörfer und Städtchen der Ferienregion mit weiteren Merkmalen hervorheben. In Albinen, Inden und den Dörfern der Sonnenberge stossen Sie auf ursprüngliche Walliser Ortsbilder, wo die Bewohner Traditionen mit Herzblut leben. Varen ist bekannt für seine naturnah angebauten „Pfyfoltru Weine“ und Leuk-Stadt punktet wiederum mit dem wohlerhaltenen mittelalterlichen Ortsbild.
Quelle: www.leukerbad.ch

Gemeinde Leukerbad

Einwohnerzahl	1’319
Höhe	1’402 m. ü. M
Fläche	67.32 km²

Distanzen

Bahnhof	400 m
Öffentliche Verkehrsmittel	150 m
Autobahn	2 km
Kindergarten	150 m
Primarschule	150 m
Sekundarschule	150 m
Geschäfte	400 m
Geschäfte	200 m
Post	400 m
Bank	400 m